昨晚（12月20日），央行年内第六次上调存贷款基准利率。与以往不同的是，本次出台的政策首次下调活期存款利率，同时五年以上的贷款利率和公积金利率保持不变，只是“五年内短期贷款基准利率由之前的7.65%，调整为7.74%”。

    链家地产副总经理金育松分析认为，五年期以上的贷款利率、公积金贷款利率保持不变，也可见加息并不是针对房地产市场，而是要回笼资金、减少流动性过剩以起到稳定资产价格和房产价格的作用，同时又减缓通货膨胀的压力；此外，个人住房公积金贷款的利率保持不变，体现对自住消费者的政策性扶持，因此本次加息可以说是“加息不加负担”，而受到影响最大的只是让还处于意向购房阶段的消费者加深了心理警示。