澳门房价三四年间狂蹿10倍，不少澳门人于是选择“双城生活”

　　本报珠海讯 记者林丹报道：澳门的吴先生舍弃了澳门的“千尺大屋”，在珠海的华发新城买了一套江景豪宅。他的同事曹先生比他更早一步在珠海的唐家湾买了别墅，天天澳门———珠海两边跑，过着双城生活。

　　吴先生说：“澳门的房价是珠海的10倍呀！珠海住宅小区的环境却比澳门高几个档次。这几年澳门好多人都跑到珠海住，可以成立几个生产队了。”

　　据珠海统计局统计，去年外地人在珠海购房占四成二，其中一成多是港澳居民，其余多来自深圳、广州。虽然珠海的房价与2006年12月比上涨超过17％，但比起港澳、穗深，珠海是房价洼地。目前，主城区香洲区的房屋均价为9206元／平方米，全市房屋预购均价为5829元／平方米。

　　虽然周边一些城市惊叫房价大跌，但珠海楼价趋于稳定。去年底，万科的海景楼盘金域蓝湾二期开盘，当天卖掉了70％，每平方米均价为1．5万元。而半年前一期开盘的均价是1．15万元／平方米，几乎当天售罄。

　　据统计，去年珠海房屋竣工面积（834万平方米）和销售面积（322万平方米）均创历史新高；销售金额增长1．3倍。而房屋空置面积创了历史新低，不到44万平方米，下降了两成多。某地产公司新闻发言人陈小姐说：“珠海的房价涨得不是很急，仍在合理范围内，特别是高质量的精品房价格会比较稳定。”

　　许多人认为，澳门的楼市扯住了珠海房价。澳门的楼价在三四年间狂蹿了10倍。三四年前在澳门买一套140平方米的大宅才100万澳门元，约7000多元一平方米；而如今，中等楼盘一平方米就要7万-8万元。

　　其实，澳门与珠海的来往只是一抬脚的事，比港深更方便，应该说是“孖城”生活。早在上世纪八九十年代，澳门人就很习惯早上到珠海喝茶、买菜再回澳门。眼下澳门的高房价令许多澳门人“工作在澳门生活在珠海”。珠海的阿中把自己珠海拱北一套100多平方米的复式房租给澳门人，每月收租4000多元。房客也划算，他卖了自己在澳门的房子，利息就够在珠海租房了。澳门科学会曾派员在拱北关闸调查3000名过境澳门居民，其中20％的人居住在内地，大部分住在珠海。

　　此外，大量的内地劳务输出澳门，仅过去两年，珠海出入境管理处就办理了近1．8万人的劳务输出签注。这批人有相当一部分居住在珠海。

　　眼下，澳门正热议与珠海的“24小时通关”。许多澳门人认为，如果真实现24小时通关，会有更多的澳门人选择在珠海买房或租房居住，对珠海楼市的影响不可低估。